텍업투미 경제 가이드 (Tech Up To Me)

2026년 8월 13일 발표된 '부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책'에는 실수요자의 대출 문턱을 낮추는 조치와, 갭투자 목적의 자금 활용을 제한하는 조치가 함께 담겼습니다. 가계대출 총량 목표 상향, 비거주 1주택자 전세대출 제한, 결혼 페널티 완화 등 여러 항목이 동시에 발표되다 보니 어떤 것이 언제부터 적용되는지 헷갈리기 쉽습니다. 공개된 보도자료와 후속 보도를 바탕으로 각 항목의 실제 내용과 시행 시점을 정리해봅니다. 가계대출 총량 완화, 실수요자 체감은 언제부터 가능할까금융위원회는 올해 가계대출 증가율 관리 목표를 기존 1.5%에서 3.0%로 상향했습니다. 이는 기존 총량 목표(약 30조 원 규모)를 두 배인 약 60조 원 수준으로 늘리는 조치로, 결과적으로 약 30조 원의 추가 대출 여력이 ..

2026년 8월 13일 정부는 국토교통부·금융위원회·재정경제부 합동으로 '전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안'과 '부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책'을 발표했습니다. 이번 대책에는 그동안 논란이 됐던 신혼부부의 '결혼 페널티' 해소 방안과 정비사업 이주비 대출 개편, 청년미래보금자리론 신설 등이 담겼습니다. 발표된 자료와 후속 보도를 바탕으로 실제로 무엇이 바뀌는지, 그리고 시행 시점은 각각 언제인지 정리해봅니다. '결혼 페널티'로 불리던 문제, 무엇이 쟁점이었나기존 보금자리론은 신혼부부의 정책 대출 자격을 부부 합산 소득 기준으로 심사해왔습니다. 부부 각각의 소득은 크지 않더라도 두 사람의 소득을 더하면 기준선을 넘어 대출 대상에서 제외되는 경우가 많았고, 이 때문에 혼인신고 자체..

2026년 7월 한 달간 코스피는 인공지능 관련 종목의 수익성 우려와 일부 레버리지 상장지수펀드(ETF)로의 자금 쏠림이 맞물리며 큰 폭으로 하락했습니다. 이후 8월 들어서는 지수가 빠르게 반등하는 흐름을 보였는데, 이 과정에서 다시 수면 위로 떠오른 변수가 바로 엔화 환율과 엔캐리트레이드 청산 우려입니다. 시장에서는 이 표현이 나올 때마다 2024년 8월의 급락을 자동으로 떠올리지만, 실제 공식 보도와 리서치 자료를 확인해보면 이번 국면은 그때와 배경이 다르다는 분석이 적지 않습니다. 공개된 통계와 보도를 바탕으로 현재 상황을 정리해봅니다. 7월 급락에서 8월 반등까지, 무엇이 코스피를 흔들었나보도에 따르면 2026년 7월 한 달간 코스피는 약 33% 급락한 것으로 집계됩니다. 이 하락의 배경으로는 인..

8월 들어 시장에서는 코스피 반등에 대한 낙관론이 힘을 얻고 있습니다. 다만 주가가 오르내리는 방향 자체보다, "어디까지, 얼마나 오를 수 있는가"라는 상단의 한계를 함께 따져보는 것이 더 중요하다는 생각이 듭니다. 최근 발표된 수출 통계와 반도체 업황 지표, 그리고 국내외 언론의 분석을 공식 자료 기준으로 정리해 보았습니다. 수출 호조의 착시, 일평균 데이터로 본 코스피의 진짜 체력7월 수출 증가율이 전년 대비 62.8%를 기록하고 무역수지가 300억 달러를 돌파했다는 관세청 발표가 나오면서, 시장에는 낙관적인 분위기가 확산되었습니다. 다만 이 수치를 해석할 때 한 가지 주의할 점이 있습니다. 월별 합계치에는 그달의 영업일수가 몇 일이었는지에 따라 착시가 생길 수 있다는 점입니다. 예를 들어 영업일이 ..