"전세는 안전하게, 월세는 안정적으로" — 전월세 안심신탁 살펴보기
전세 보증금을 돌려받지 못해 법정 다툼까지 가는 사례가 반복되면서, 전세 제도 자체에 대한 불안이 커지고 있습니다. 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 이 구조를 공공기관이 직접 관리하는 방식으로 바꾸는 '전월세 안심신탁'을 추진하고 있습니다. 임차인에게는 안전한 전세를, 임대인에게는 안정적인 월세 수익을 제공하겠다는 구상인데, 제도가 실제로 자리 잡으려면 몇 가지 확인이 더 필요해 보입니다.보증금 안전성 — 안심신탁의 구조와 임차인 효과기존 임대차 구조는 임차인과 임대인이 거액의 보증금을 담보로 1대1로 거래하는 방식이라, 임대인이 채무 불이행 상태가 되는 순간 임차인이 속수무책이 되는 문제가 반복적으로 지적되어 왔습니다. 전월세 안심신탁은 이 구조에 공공기관인 HUG를 계약 당사자로 끼워 넣는 방..
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2026. 8. 24. 11:46